1986〜1996年築, 専有面積49.31㎡〜69.31㎡の平均販売価格
神奈川県
48.9万円/㎡
前年比+0.9%
横浜市磯子区
44.4万円/㎡
前年比-2.7%
ライオンズマンション杉田第5
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩10分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,517万円
42.4万円/㎡
1,157
2,064
2,970
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,970万円
34.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション杉田第5
2,380万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 59.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,380万円 | 40.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/01 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,398万円 | 31.2万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,398万円 | 30.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市磯子区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して9.7%割安です。
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神奈川県横浜市磯子区森が丘二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
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神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 15分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
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1990年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
アベニュー洋光台東
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 17分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩 6分
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横浜森町共同ビル
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造